Franquinetstraat 38 A 01 in Maastricht 6217 KV: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 464 m² Aantal kamers 12

Omschrijving

Aan de rand het centrum en op loopafstand van het Vrijthof in een zijstraat van de St. Annalaan, is in de Franquinetstraat op nr. 38 dit groot beleggingspand te koop. Gebruiksvergunning aanwezig.

Het pand bestaat uit 10 studio’s in verhuurde staat. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt...

Lees meer

Franquinetstraat 38 A 01 in Maastricht 6217 KV

Omschrijving

Aan de rand het centrum en op loopafstand van het Vrijthof in een zijstraat van de St. Annalaan, is in de Franquinetstraat op nr. 38 dit groot beleggingspand te koop. Gebruiksvergunning aanwezig.

Het pand bestaat uit 10 studio’s in verhuurde staat. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 464m².
Inhoud: 1769m³. Perceeloppervlakte: 292m². De inhoud en de gebruiksoppervlakte zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De oppervlakten van de studio’s bedragen respectievelijk 43m², 43m², 28m², 55m², 32m², 24m², 30m², 36m², 41m² en 32m².
Alle studio’s zijn voorzien van hun eigen badkamer, toilet en keuken.

INDELING

Souterrain:
Kelder voor gemeenschappelijk gebruik.

Begane grond:
Hal.
Fietsenberging voor gemeenschappelijk gebruik.
Studio A01.
Studio A02.
Voorafgaande studio’s hebben de beschikking over de patiotuin.
Studio A03.
Studio A04.
Voorafgaande studio’s hebben de beschikking over een kleine achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop.
Studio B01.
Studio B02.
Studio B03.

2e Verdieping: (vaste trap)
Studio B04.
Studio B05.
Studio B06.

3e Verdieping: (vaste trap)
2 Slaapkamers behorende bij studio B04 en B05.

BIJZONDERHEDEN
° Aan de achterkant is een kleine tuin aanwezig.
° Alle appartementen zijn voorzien van een eigen badkamer, toilet en keuken.
° Verder is er een gemeenschappelijke kelder en fietsenberging.
° Het pand wordt in verhuurde staat verkocht. Aanvaarding as is.
° De kale huuropbrengst bedraagt ca. € 81.780,- op jaarbasis.
° Parkeren is mogelijk via parkeervergunning en betaald parkeren aan de openbare weg.
° Vraagprijs en nadere informatie op aanvraag. Aanvaarding as is.

Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond, wordt er bij de verkoop een niet bewoners en ouderdomsclausule opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 464 m² Perceeloppervlakte 292 m² Inhoud 1769 m³ Indeling Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, 3 Wastafels, 3 Toiletten Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Buitenruimte Tuin Patio/atrium Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 2708 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 4333 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom