Westrand 130 in Maastricht 6225 AW: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Deze schitterende, recent gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht, oprit en garage, biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. Een heerlijk gezinshuis met onder andere 4 slaapkamers, luxe keuken met kookeiland, luxe badkamer en een fijne achtertuin in een leuke kindvriendelijke...

Lees meer

Omschrijving

Deze schitterende, recent gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht, oprit en garage, biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. Een heerlijk gezinshuis met onder andere 4 slaapkamers, luxe keuken met kookeiland, luxe badkamer en een fijne achtertuin in een leuke kindvriendelijke buurt.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapberging en meterkast.
Ruim modern toilet met fonteintje.
Woonkamer/open keuken ca. 59.3m² met veel lichtinval door grote raampartij aan de voorzijde en de dubbele schuifpui aan de achterzijde.
Keuken voorzien van kookeiland met bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, 2x combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer (AEG apparatuur).
Multifunctionele ruimte ca. 6.8m² met wateraansluiting, voor meerdere doeleinden geschikt.
Geheel opnieuw aangelegde tuin ca. 92m² op het zuidoosten met terras, gazon en wateraansluitpunt.
Ruime garage ca. 16.6m² voorzien van een nieuwe oprit en elektrische poort (volledig herbouwd).
De begane grond is voorzien van een betonnen industriële vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 11.2m² met trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer 2 ca. 16m².
Slaapkamer 3 ca. 9.5m².
Ruime separate toiletruimte met witgoedaansluiting.
Moderne ruime en luxe marmerlook badkamer ca. 6m² voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met badkamer spiegel en ligbad. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming.
Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een nieuwe
moderne laminaatvloer.

2e Verdieping: (vaste trap)
Slaapkamer 4 ca. 19m² met dakkapel en dakraam. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv ketel en de mechanische ventilatie unit.
Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.723,88 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 262 m² Inhoud 608 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-03-2032 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (629 bij 255) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Volledig gerenoveerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie R Perceelnummer 284 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie R Perceelnummer 409 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom