Gretrystraat 1 in Maastricht 6227 VP: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met o.a. een serre, overkapping, garage, groot souterrain en voor en achtertuin
met een diepe oprit. De betreffende woning, gesitueerd op een perceel van 290 m² eigen grond, is gelegen op een
kindvriendelijke woonlocatie grenzend aan het groene...

Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met o.a. een serre, overkapping, garage, groot souterrain en voor en achtertuin
met een diepe oprit. De betreffende woning, gesitueerd op een perceel van 290 m² eigen grond, is gelegen op een
kindvriendelijke woonlocatie grenzend aan het groene buitengebied Savelsbosch met volop wandelmogelijkheden en
met diverse voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand.

Indeling:

Souterrain:
Kelder ca. 46m² onderverdeeld in diverse ruimtes, ideaal voor opslag of hobby’s. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv ketel, de vloerverwarming unit, de omvormer dompelpomp en de waterontharder.

Begane grond:
Entree/hal.
Modern toilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 28.1m² met sfeervolle gashaard en voorzien van inbouwspots en airco.
Open keuken ca. 8.5m² in hoekopstelling voorzien van koelkast, combioven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap (apparatuur dateert uit 2021 met garantie).
Serre ca. 26.7m² met vloerverwarming en dubbele schuifpui.
Ruime overkapping.
Tuin ca. 48.7m² met serre, overkapping en houten berging ca. 9.6m² + overkapping.
Garage ca. 15.8m² met elektrische poort, tegelvloer en wateraansluiting.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 8.6m².
Slaapkamer 2 ca. 16.7m².
Slaapkamer 3 ca. 11.3m².
Moderne badkamer ca. 5.2m² voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e Verdieping: (vaste trap)
Ruime overloop met dakraam.
Berging in knieschot met mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4 ca. 14m² met vloerbedekking, voorzien van dakraam.
Deze verdieping is eveneens voorzien van airco.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.861,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 767 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 91 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (567 bij 279) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 7612 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom