VERKOCHT: Neerrepenstraat 17 in Maastricht 6215 KH: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In de woonwijk Hazendans te moderniseren tussengelegen woonhuis. Deze woning biedt onder andere een woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers. Een fijne gezinswoning met voor en achtertuin in een fijne, kindvriendelijke buurt.

LIGGING
Gelegen in de wijk Hazendans met ruim aanbod...

Lees meer

Neerrepenstraat 17 in Maastricht 6215 KH

Omschrijving

In de woonwijk Hazendans te moderniseren tussengelegen woonhuis. Deze woning biedt onder andere een woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers. Een fijne gezinswoning met voor en achtertuin in een fijne, kindvriendelijke buurt.

LIGGING
Gelegen in de wijk Hazendans met ruim aanbod van voorzieningen op korte afstand zoals winkelcentra Belfort, Daalhof en Brusselse Poort, basisscholen, sport gelegenheden als sportcentrum "Club Pellikaan Maastricht" en Golfbaan International Golf Maastricht. De wijk is aan westzijde tegen de Belgische grens gelegen met natuur- en recreatie gebied De Dousberg waar vele wandel- en fietsgebieden zijn en tevens horeca op de Dousberg.

BIJZONDERHEDEN

-    Deze woning beschikt over een Vaillant cv ketel uit 2012 die in eigendom is.
-    De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een
     comfortabel binnenklimaat.
-    De begane grond is uitgerust met rolluiken, wat zowel extra isolatie als veiligheid biedt.
-    De begane grond is voorzien van een grindvloer.
-    Het plat dak van de woning is volledig vernieuwd in 2019, waardoor u jarenlang onderhoudsvrij bent.
-    De woning beschikt verder over hardhouten kozijnen.
-    Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2022.
-    Deze woning beschikt over een ruime overkapping, ideaal voor het creëren van een sfeervolle buitenruimte.
     De overkapping is ruim opgezet, waardoor er voldoende plaats is voor een comfortabele loungehoek of een grote
     eettafel.
-    Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, waardoor u altijd gemakkelijk en dichtbij kunt
     parkeren.
-    Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast.
Standaard toilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 25.2m² met trapkast en toegang tot de achtertuin.
Open keuken ca. 4.9m² voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.
Geheel omsloten tuin ca. 52.7m² met overkapping, stenen berging (wasruimte) ca. 4.7m², houten tuinhuis en een achterom. Ligging op het oosten.

1e Verdieping:
Overloop met muurkast waarin zich de opstelplaats van de cv ketel en de mechanische ventilatie unit bevindt.
Slaapkamer 1 ca. 4.7m².
Slaapkamer 2 ca. 9.3m².
Slaapkamer 3 ca. 13.1m².
Badkamer ca. 4.5m² voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douchevoorziening.

Vliering: (middels luik)
Bereikbaar via de kleinste slaapkamer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.938,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 307 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen te moderniseren Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie N Perceelnummer 1392 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom