Junohof 33

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning ligt in een kindvriendelijke wijk met uitzicht op een grote gras- en speelweide. Een ideale gezinswoning met moderne voorzieningen en volop ruimte! Deze woning is energiezuinig, comfortabel en biedt alles wat een gezin nodig heeft.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapkast.
Modern toilet.
L-vormige woonkamer ca. 30.1m².
Open keuken ca. 7.7m² in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
Garage ca. 17.6m² met carport en oprit. Garage is voorzien van een elektrische rolpoort, elektra en wateraansluiting.
Onderhoudsvriendelijke tuin ca. 92.9m² met ruim terras en afgebakende zitplek voor een lounge set.

1e Verdieping:
Overloop.
Modern separaat toilet.
Slaapkamer 1 ca. 7m².
Slaapkamer 2 ca. 14.4m².
Slaapkamer 3 ca. 15.2m².
Moderne badkamer ca. 3.7m² voorzien van wastafelmeubel, spiegel, bad douche combinatie, badkamerkast en design radiator. Deze ruimte beschikt tevens over een elektrische afzuiging.

2e Verdieping: (vaste trap)
Overloop met tegelvloer, dakvenster, aansluiting wasmachine/droger en bergkast met opstelplaats cv ketel.
Slaapkamer 4 ca. 18.4m² met dakkapel (2020/2021)  en handige opbergruimte in het knieschot.

BIJZONDERHEDEN
-    4 ruime slaapkamers, waarvan de 4e is voorzien van een grote dakkapel.
-    Moderne afwerking.
-    Dichtbij faciliteiten en basisschool.
-    Garage en eigen oprit (2018).
-    Uitzicht op een grote gras- en speelweide.
-    7 zonnepanelen merk Longi Solar (02-2023; eigen bezit) voor lagere energiekosten.
-    Grotendeels voorzien van HR++ beglazing.
-    Zolder kunststof kozijnen en dakraam HR++ (2020).
-    Voorzien van spouwmuurisolatie (korrels), vloerisolatie (2023) en dakisolatie (2020).
-    Dakkapel 2020 PLUS DAK isolatie rc 6/4.5kw.
-    Airco unit zolder (2021).
-    Nefit trendline HRC cv ketel, eigendom 2016.
-    Grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
-    Rolluiken met uitzondering van het toilet en de badkamer.
-    Buitenzonwering begane grond achtergevel.
-    Tuin op het zuiden met veel privacy.
-    Het NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.992,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 234 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 3031 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties